招商公告

绵阳创源实业有限责任公司就科技城人才公园商业场地面向社会公开招商,符合条件者均可参与竞价。

一、项目概况与招商范围

(一)项目地点:八角南路与园艺东街交叉口东南。

(二)招商范围:

1.人才公园人才创业活动区林间影馆,建筑面积约969m2

2.人才公园咖啡语屋,建筑面积约249m2

3.人才公园叶子亭,建筑面积约206m2

上述面积以最终测绘报告为准。

(三)项目起拍价:见附表。

(四)竞价方式:现场竞价,以合理最高价确定竞得者。

(五)竞价地点:绵阳创源实业有限责任公司会议室。

(六)租赁及优惠条件:首次签订合同期限不超过10年。达到招商条件,满足相关公益要求,结合市场培育需要,可享受相应装修期租金优惠。

二、招商条件

(一)林间影馆

1.企业(自然人)成立3年以上,园区内注册或即将注册园区。

2.项目投资总额3年内不得低于1000万元。

3.企业年产值第1年须达到500万元,税收不低于20万元/年。

4.具有打造儿童自然科普教育基地能力,且每年为园区免费举办公益活动不低于10场次。

5.满足上述条件,以报价、运营方案综合评价确定竞得人。

6.林间影馆基准报价第1至3年为10元/m2/月、第4至5年为20元/m2/月、第6年30元/m2/月、第7年以后每年按第6年租金为基数上浮6%。如第6年租金为35元/m2/月*6%=2.1元,第7年租金为37.1元/m2/月,第8年租金为39.2元/m2/月,以此类推。

(二)咖啡语屋

1.企业(自然人)在园区内注册或即将注册园区。

2.经营方案须符合公园整体规划要求,禁止棋牌、烧考、明火类等业态。

3.业态不能满足人才公园经营要求的一票否决。

4.满足上述条件,以报价、运营方案综合评价确定竞得人。

5.基准报价28元/m2/月,前2年竞得价不调整,从第3年开始以竞得价为基数每年上浮6%。如第1年租金为35元/m2/月*6%=2.1元,第7年租金为37.1元/m2/月,第8年租金为39.2元/m2/月,以此类推。

(三)叶子亭

1.企业(自然人)在园区内注册或即将注册园区。

2.经营方案须符合公园整体规划要求,禁止棋牌、烧考、明火类等业态。

3.业态不能满足人才公园经营要求的一票否决。

4.满足上述条件,以报价、运营方案综合评价确定竞得人。

5.基准报价28元/m2/月,前2年竞得价不调整,从第3年开始以竞得价为基数每年上浮6%。如第1年租金为35元/m2/月*6%=2.1元,第7年租金为37.1元/m2/月,第8年租金为39.2元/m2/月,以此类推。

三、竞价人资格要求

(一)竞价人是企业的须具有独立法人资格,竞价人是自然人的须具备完全民事行为能力。

(二)具有良好的商业信誉和履行合同的能力。

(三)未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单或者人民法院公布的失信被执行人名单的承诺(企业法定代表人、个体法人、自然人带中国银行出具的征信证明)。

(四)本次招商不接受联合体竞价。

(五)竞得者合同期限内不得转租或转让场地,否则招商单位有权终止合同并收回场地,且不予退还履约保证金。

四、招商文件的获取

(一)报名时间:从2020年7月21日在现场公示之日起至26日17时止。

(二)报名条件:自然人持身份证原件和复印件;单位持营业执照(复印件加盖鲜章)、法定代表人身份证(复印件加盖鲜章)、委托人身份证原件和复印件(复印件加盖鲜章)。

五、交款方式:见附件。

六、竞价时间:2020年7月27日10时00分。

七、联系方式

招 标 人:绵阳创源实业有限责任公司

地    址:九洲大道77号

联 系 人:唐先生

电    话:18981136091

电子邮件:1574777840@qq.com

八、本招商公告解释权归绵阳创源实业有限责任公司。



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